コマッタ！！そのとき…　柳川行政書士事務所｜明石　行政書士

権利義務・事実証明に関する書類作成の例

「店舗賃借人の滞納賃料について、返済する旨の書類を作成して欲しい」

Ｋさんとの打ち合わせで、賃借人の資力を考慮し、
毎月の賃料と併せて滞納賃料を分割で支払う旨の誓約書を作成

【主な内容】
�@毎月定額を必ず支払う旨
�A１回でも滞ったら店舗を明け渡して、残金一括返済する旨 等
賃借人から誓約する旨の一筆をもらう （公証役場で確定日付の付与を受ける）

「分割返済が滞ったので、誓約書に基づいて賃貸借契約を解除し、店舗の明け渡しと残賃料の返済をする旨の書類を作成して欲しい」

店舗の明け渡し、賃借人の資力が乏しかったので残賃料の分割返済及び連帯保証人を立てる旨の念書を作成

【主な内容】
�@指定期日までに必ず店舗を明け渡すこと
�A必ず毎月返済し、１回でも滞ったら残金一括返済すること
�B連帯保証人を立てること 等
賃借人及び連帯保証人より一筆をもらう（確定日付の付与）

「再度分割返済が滞ったので、残賃料の一括返済を催告したい」

元店舗賃借人に対し催告書、連帯保証人に対し通知書を作成し、それぞれを内容証明郵便にて送付